Σάρκα και οστά παίρνει το project «σώστε την πρώτη κατοικία», καθώς μέσα στον μήνα η Γραμματεία Διαχείρισης Ιδιωτικού Χρέους θα καλέσει τους τέσσερις προεπιλεγέντες επενδυτές, τις Bain Capital Credit, Christofferson Robb & co LLC, Fortress Credit Corp. και KAICAN Ελλάς να καταθέσουν τις δεσμευτικές τους προσφορές. Με την επιλογή του επενδυτή –και με τα 100 εκατ. ευρώ που εισφέρουν οι τράπεζες - η σύμβαση θα πρέπει να κυρωθεί και από την Βουλή και η λειτουργία του Φορέα αναμένεται να ξεκινήσει μέσα στο πρώτο εξάμηνο του 2026. Τα 100 εκατ. ευρώ των τραπεζών ήταν η καθοριστική κίνηση και η μαγιά κεφαλαίων για να «τρέξουν» οι διαδικασίες του Φορέα. Σύμφωνα με πληροφορίες ο επενδυτής που θα επιλεγεί θα εισφέρει ανάλογο ποσό. Και στη συνέχεια, επενδυτής και τράπεζες, θα αποφασίσουν αν τα 100 εκατομμύρια θα είναι είτε εξ ολοκλήρου μετοχικό κεφάλαιο, είτε κατά ένα μέρος δανεισμός. Όπως είναι γνωστό ο Φορεας θα αγοράζει τις κατοικίες –με έκπτωση 30% επί της εμπορικής αξίας- εκείνων των δανειοληπτών που βρίσκονται αντιμέτωποι με αναγκαστική εκτέλεση ή πτώχευση και θα τους επαναμισθώνει το σπίτι τους για διάστημα έως 12 χρόνια. Με την προϋπόθεση ότι ο οφειλέτης είναι συνεπής στην καταβολή του ενοικίου αυτά τα 12 χρόνια, και εφόσον έχει ανακάμψει οικονομικά,τότε θα μπορεί να επαναγοράσει το σπίτι του, με τίμημα στο 70% της εμπορικής αξίας. Το δικαίωμα αυτό το χάνει αν καθυστερήσει την καταβολή του ενοικίου για διάστημα μεγαλύτερο των 3 μηνών. Εξωδικαστικός Νέο ιστορικό ρεκόρ σημείωσαν τον Νοέμβριο οι ρυθμίσεις μέσω του εξωδικαστικού μηχανισμού, καθώς ολοκληρώθηκαν 2.450 ρυθμίσεις, με συνολικό ύψος ρυθμιζόμενων οφειλών που προσεγγίζει τα 600 εκατ. ευρώ. Να σημειωθεί ότι από την έναρξη του Εξωδικαστικού έχουν ρυθμιστεί 15,26 δισ. ευρώ «κόκκινες» οφειλές –συνολικά έγιναν 48.414 ρυθμίσεις, και διαγράφηκαν ποσά ύψους 4,88 δισ. ευρώ. Σύμφωνα με τα στοιχεία που δημοσιοποιήθηκαν χθες, στα 315.250 ευρώ ανέρχεται το μέσο ύψος οφειλής που ρυθμίστηκε μέσω εξωδικαστικού. Εκτός Εξωδικαστικού μηχανισμού, μέσω διμερών ρυθμίσεων δανείων οι τέσσερις μεγαλύτεροι servicers (Cepal, DoValue, Intrum, Qquant) προχώρησαν τον Οκτώβριο σε ρυθμίσεις συνολικού ύψους 355 εκατ. ευρώ, οι οποίες αντιστοιχούν σε 5.300 οφειλέτες. To 47% των ρυθμίσεων αφορά οφειλές στεγαστικών δανείων. Σημειώνεται ότι από 79,7 δισ. ευρώ δανείων που βρίσκονται στους servicers οι τέσσερις μεγάλοι του κλάδου κατέχουν σχεδόν το 90%. Το μέσο «κούρεμα» οφειλής διαμορφώνεται στο 14% για οφειλές προς το Δημόσιο, στο 13% για τα στεγαστικά, στο 30% για τα επιχειρηματικά και στο 34% για τα στεγαστικά δάνεια. Η μέση διάρκεια αποπληρωμής είναι μέχρι 25 χρόνια για τα στεγαστικά δάνεια, 19 έτη για τα επιχειρηματικά, 14 χρόνια για τα καταναλωτικά και 16 χρόνια για τις οφειλές προς το δημόσιο. Διαβάστε επίσης Πώς η ΑΑΔΕ αξιοποιεί την ανταλλαγή πληροφοριών με ξένες χώρες – Στο παγκόσμιο forum του ΟΟΣΑ ο Γιώργος Πιτσιλής ΚΕΦΙΜ: Αύξηση 22,7% στο πραγματικό εισόδημα σε σχέση με το 2012 – 15% χαμηλότερο από το 2009 Μπρατάκος: Διάλογος με όλους τους εμπλεκόμενους φορείς πριν από περιορισμούς κυκλοφορίας φορτηγών στον Κηφισό