Η μετάβαση ενός ακινήτου από τη ληξιπρόθεσμη οφειλή στον ηλεκτρονικό πλειστηριασμό δεν γίνεται αυτομάτως. Προηγούνται συγκεκριμένα στάδια αναγκαστικής είσπραξης.